防火涂料的涂层本身是不燃的，对钢构件起屏障和防止热辐射作用，钢结构地坪漆避免了火焰和高温直接进攻钢构件.还有涂料中的有些组分遇火相互反应而生成不燃气体的过程是吸热反应，也消耗了大量的热，地坪漆价格有利于降低体系温度，故防火效果显著，对钢材起到高效的防火隔热保护.另外该类钢结构防火涂料受火时涂层不发生体积变化形成釉状保护层。

通用防水涂料，也称为JS防水涂料。它是一种防水的两组分材料，临高地坪漆由丙烯酸乳液和添加剂组成的液体材料和水泥，沙子和矿物粉末按一定比例组成的粉末材料组成。两种材料混合后，会发生化学反应，不仅形成防水表面涂层，而且会渗透基材，地坪漆价格形成阻止水通过并达到双重防水效果的晶体。

工业防腐油漆涂面漆后必须经足够的时间干燥后，才能使用被涂物品。临高地坪漆为了增强一层涂料的光泽和保护性。可进行抛光上蜡处理。若经常抛光上蜡，可使涂层光亮而且耐水，延长漆膜的寿命，但抛光上蜡仅适用于硬度较高的涂层。地坪漆价格抛光上蜡时先将涂层表面用棉布、呢绒、海绵等浸润砂蜡（磨光剂）进行磨光，然后攘净，大面积的可用机械方法。磨光以后，再以上光蜡进行抛光，使表面有更均匀的光泽。

防火涂料涂覆在基材表面，临高地坪漆除具有阻燃作用以外，还具有防锈、防水、防腐、耐磨、耐热以及涂层坚韧性、着色性、黏附性、易干性和一定的光泽等性能。遇火时，防火涂料的物质受热膨胀，结成蜂窝状整块，地坪漆价格有效地将火灾控制在局部范围之内。