膨胀型防火涂料是以高分子聚合物为基料，添加发泡剂、脱水成炭催化剂、炭化剂等防火组分，涂层在火焰和高温下，昆明防水材料表面涂层会熔融、起泡、隆起，形成均匀而致密的蜂窝状或海绵状炭质泡沫隔热层，并释放出不燃性气体。这种膨胀的海绵状隔热层厚度，往往是原来涂层厚度的几十倍甚至上百倍，防水材料价格能很好地隔绝氧气和热的传导，而且涂层一般较薄，有利于满足装饰要求。

通过新材料的引入获得了新的应用，昆明防水材料并开发应用新的功能性建筑工业防腐油漆等方面，例如弹性外坡工业防腐油漆、防水工业防腐油漆、耐磨地面工业防腐油漆、防滑地面工业防腐油漆和防腐蚀工业防腐油漆、可逆变色工业防腐油漆和夜光工业防腐油漆等，中国将重点开发高耐候性氛碳树脂工业防腐油漆，防水材料价格以有机硅等憎水墓因改性的丙烯酸制成的可防水、防渗，能让空气通过的呼吸型外堵工业防腐油漆；可防止堵面收缩产生裂纹的弹性乳胶工业防腐油漆。

世界工业防腐油漆向环保型涂料方向发展的趋势已经形成，传统的低固体分涂料由于存在大量有害溶剂挥发物，昆明防水材料受到世界各国voc法规限制。产量将逐渐下降，最终将逐步被淘汰，防水材料价格其占有率将由2000年的30.5%下降到2010年的7%，而无污染、环保型的水性涂料、粉末涂料、高固体分涂料等将成为涂料的主角。

防水聚氨酯涂料是一种具有高伸长率，高拉伸强度，低温柔韧性，良好的抗渗透性，优异的粘合性能，舒适的结构等性能的防水涂料。昆明防水材料通常用于屋面，地基以及厨房和浴室技术中用过的。在1930年代，德国，英国，法国和其他欧洲国家首次研究，开发和推广了这种新型防水材料的使用。因此，美国和日本也在该领域进行了研究和开发，防水材料价格并促进了在屋顶，墙壁，地下室，厨房，浴室，阳台，厕所，停车场，游泳池和其他防水防潮材料中使用防水聚氨酯涂料。

超薄型钢结构防火涂料是指涂层厚度不超过3 毫米的钢结构防火涂料，这类钢结构防火涂料受火时膨胀发泡，昆明防水材料形成致密的防火隔热层，是近几年发展起来的新品种。它可采用喷涂、刷涂或滚涂施工，一般使用在要求耐火极限2小时以内的建筑钢结构上。防水材料价格与厚涂型和薄涂型钢结构防火涂料相比，超薄型膨胀钢结构防火涂料粘度更细、涂层更薄、施工方便、装饰性更好是其突出优点。